-
Hotel 3 Stelle
-
Ravenna, Emilia-Romagna Italia
-
Camere: 40
-
Dimensioni: 3.000 mq
-
Ristorante
-
Piscina
-
Sala riunioni
-
Rif: H030621 RA PROV.
La struttura si trova in uno dei lidi nel Ravennate, in posizione altamente strategica trovandosi fronte mare.
L’hotel è costituito di 6 piani fuori terra più uno interrato, sorge su di un’area di oltre 3000 mq e dispone di oltre 40 camere, di cui alcune per il personale, tutte arredate in stile semplice ma funzionale tipico degli hotel marittimi della zona.
La struttura offre ai suoi clienti vari servizi quali un’ampia piscina esterna con solarium, 2 campi polivalenti, un ristorante con sala interna e la possibilità di ristorazione esterna, una sala meeting per eventi con capienza di 30 persone, ampio giardino e parcheggio interno privato.
Una parte del piano di copertura è ceduto in affitto a due aziende telefoniche che garantiscono una rendita annua di € 36.000 per l’uso della superficie. La restante parte si presta per l’istallazione di un impianto fotovoltaico che lo renderebbe autosufficiente per quanto riguarda il consumo di energia elettrica.
Le camere e i bagni della struttura sono stati ristrutturati nel 2015, è previsto a fine stagione il cappotto termico e il rifacimento delle facciate con i bonus possibili.
Il prezzo richiesto per l’acquisizione della struttura è di € 2.000.000, trattabili, con possibilità di stipula di un contratto di rent to buy.
Se di interesse viene anche ceduto lo stabilimento balneare, sito di fronte all’albergo, che sorge su di un’area di proprietà di 2.000 mq, di cui solo una piccola parte è in concessione demaniale.
Lo stabilimento dispone attualmente di circa 200 ombrelloni dei quali circa il 70 % vengono posizionati sull’arenile di proprietà ed un ulteriore 30 % sulla concessione confinante; lo stabile dispone di una cucina con dispensa di circa 50 mq, due verande con circa 100 posti a sedere, banco bar e servizi.
Attualmente viene gestito da un terzo, che riconosce un affitto annuo di € 20.000 non ancora a regime vista la fase di ripresa dal periodo Covid, con fatturato annuo già di oltre € 250.000.
La richiesta per l’acquisizione dello stabilimento è di € 750.000.