La struttura vanta una posizione strategica trovandosi fronte mare, non molto distante dal centro e da importanti mete turistiche, di una rinomata città in provincia di Reggio Calabria.
L’immobile, un cielo terra a forma semi circolare di oltre 1.200 mq distribuiti su 5 piani fuori terra, ha subito una ristrutturazione degli spazi comuni e delle camere nel 2021. Dispone di 15 ampie camere, arredate in modo semplice ma accurato, tutte con ampi terrazzi vista mare.
La struttura mette a disposizione della clientela al piano terra un’ampia hall con zona bar, con possibilità di seduta esterna grazie ad una dependance e ad una zona solarium, mentre al piano primo troviamo un ristorante panoramico di oltre 200 posti a sedere. Con questo numero di posti a sedere e l’autorizzazione ai clienti esterni, il ristorante e il bar possono contribuire significativamente al fatturato della struttura.
La proprietà ha in concessione tutto il tratto di spiaggia davanti all’hotel con una capienza di 60-70 ombrelloni, che permette di ampliare ancora di più il servizio di ristorazione e bar per l’intero periodo.
La struttura ha un elevato potenziale di fatturato non sfruttato dagli attuali gestori che sono andati o stanno per andarci in pensione, ciò nonostante, ha un buon giro d’affari ed ottime recensioni sui più importanti OTA del settore, questo grazie all’attenta cura dell’attuale proprietà, che ha reso l’hotel uno dei più invidiabili della costa, aggiudicandosi anche dei riconoscimenti per la prelibata cucina.
Attualmente il fatturato si avvicina ai € 500.000, con apertura che va dal mese di maggio a tutto settembre e con la gestione diretta dei proprietari che, pur svolgendo altre attività lavorative, si dedicano nel periodo estivo alla gestione dell’hotel. Con personale specializzato, ampliando il periodo di apertura, sfruttando meglio l’ottima cucina, infine ricavando un roof garden al quarto piano che è libero, i numeri possono migliorare significativamente.
Il prezzo richiesto per l’acquisizione di mura e gestione della struttura è di € 1.500.000. Si valutano anche proposte di rent to buy o affitto con adeguato anticipo e garanzie.
