Vendita supermercato a reddito Torino provincia

Il supermercato si trova in una cittadina in provincia di Torino che conta circa 50.000 abitanti.

L’immobile ha una superficie coperta di 440 mq, con nove vetrine su strada.

Il conduttore è una società riconducibile ad un noto marchio della G.D.O. .

Il contratto di affitto ha durata 6+6 anni e decorrenza da luglio 2003; è stato sempre rinnovato tacitamente e, considerando che non è stato disdetto, si è rinnovato automaticamente nel mese di Giugno 2021.   Il canone di affitto ammonta ad € 64.000.

Le spese condominiali a carico della proprietà sono di € 800 annuali.

Il prezzo richiesto per l’acquisizione è di € 920.000, con conseguente rendimento di circa il 7%, migliorabile in sede di trattativa.