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Acquisto

Vendita commerciale a reddito Bologna

500.000 €

  • Commerciale
  • Bologna, Emilia-Romagna Italia
  • ROI: 7 %
  • Dimensioni: 218 mq
  • Rif: CR221119 BO

Il negozio in vendita è posto su una strada principale di uscita dalla città e beneficia di ampia visibilità grazie ad un importante passaggio pedonale e veicolare.

Il negozio presenta due ampie vetrine su strada e misura mq 218 più 47 mq di laboratorio al piano seminterrato.

Il contratto è nel secondo sessennio, rinnovato il 31/12/2022, con rinnovo automatico alla scadenza. Il canone di locazione annuo è di 35.000 + IVA.

Il conduttore sta effettuando ristrutturazioni per ammodernamento all’interno del locale visto l’aumento del volume d’affari.

La richiesta è pari a € 500.000, con conseguente rendimento del 7%, migliorabile sicuramente in fase di trattativa.